随着城市的发展，成都的房地产市场也变得越来越火热。对于计划在成都买房的朋友来说，了解当地的限购和限贷政策至关重要！👇以下是2019年的相关政策梳理：
首先，在限购方面，成都对非户籍居民设置了较高的门槛。购房者需提供连续缴纳24个月以上的社保或个税证明，才能在主城区购买一套住房。而对于户籍居民，则有一定的套数限制，具体以家庭为单位进行管理。此外，天府新区成都直管区及高新区等热门区域，还实施了更为严格的调控措施。
其次，关于限贷政策，银行会根据购房者的首付比例、贷款记录等因素调整利率与额度。例如，首套房通常可以享受较低的首付比例（约30%），而二套房则需要更高的首付比例，并且利率可能上浮。同时，若名下已有两套及以上房产，将被暂停发放商业性个人住房贷款。
总之，无论是外地人还是本地人，在成都置业前都应充分了解这些规则，以免影响您的购房计划。希望每位购房者都能找到理想中的温馨小家！🏡❤️