🏠商住楼，顾名思义，就是既可以用于商业用途，也可以用于居住的建筑。这种类型的楼房通常位于城市中心或交通便利的地方，既适合创业人士开设公司或店铺，也适合普通家庭居住。不过，购买商住楼时需要注意其土地性质为商业用地，这意味着水电费用可能较高，且贷款政策与普通住宅有所不同。
⏳那么问题来了，商住楼产权到期怎么办呢？一般来说，我国的土地使用权是有年限的，商业用地通常是40年。当产权到期后，业主需要向政府申请续期，但是否能成功续期以及续期的费用是多少，都取决于当时的政策和具体情况。因此，在购买商住楼前，建议详细咨询相关部门，了解清楚产权年限及后续事宜，以免日后产生不必要的麻烦。
📍总之，选择商住楼时需综合考虑自身需求、地理位置以及产权年限等因素，这样才能做出更明智的选择哦！买房需谨慎，投资有风险！💪