在购买一套100平方米的房子时，除了房价本身，过户费也是购房者需要重点关注的一项支出。过户费主要包括契税、增值税和个人所得税等。对于普通住宅来说，契税是主要部分，通常按照房屋总价的1%-3%来计算，具体比例取决于房屋面积和是否为家庭唯一住房。此外，如果房子不满两年，可能还需要缴纳一定的增值税哦！💼💰
除了税费，还有中介费、公证费以及一些小额的登记费和手续费。这些费用虽然看起来不多，但加起来也是一笔不小的数目呢！建议购房者在交易前，先咨询专业人士或相关部门，明确各项费用的具体金额，避免产生不必要的经济负担。💡💸
买房是一件大事，了解清楚所有费用明细，才能做到心中有数，安心入住新家！🎉💖