买房是一件大事，但随之而来的税费可能会让人头大。首先，我们需要了解契税契税是购房过程中最常见的税种之一，税率通常根据房屋面积和是否首套房有所不同。一般来说，首套房且面积小于90平方米时，契税率为1%；面积大于90平方米时，税率为1.5%。如果购买的是二套房，则税率会更高一些。
除了契税，还有增值税及附加税。如果房子不满两年就需要缴纳增值税，税率为5.6%（包含增值税附加）。此外，还有个人所得税，如果卖方持有房产时间不足五年或非唯一住房，可能需要缴纳此税，税率为2%。
最后，别忘了产权登记费和公证费等小额费用。虽然金额不大，但也需要提前准备哦！买房虽复杂，但只要清楚这些税费，就能避免不必要的麻烦啦！💪✨