随着乡村振兴战略的推进，农村住宅确权成为关注焦点。那么，农村住宅确权到底有哪些具体规定呢？🤔
首先，确权的前提是房屋必须符合土地利用总体规划和城乡建设规划。这意味着你的宅基地不能占用基本农田或违反相关法规。其次，申请确权时需提供土地使用权证和房屋产权证明。如果证件缺失，可通过村委会出具证明材料来补办手续。此外，对于历史遗留问题，政府出台了灵活政策，比如允许部分符合条件的老宅进行确权登记。最后，确权后农户可依法享有占有、使用及收益的权利，但不得擅自改变用途或将宅基地转让给非本集体成员。💡
总之，农村住宅确权不仅保障了农民权益，也为乡村发展注入活力！💪✨