购买二手房时，除了房屋本身的费用外，还需要支付一系列的税费。这些税费可能让人感到复杂，但了解清楚可以帮助你更好地规划预算！以下是常见的二手房过户税费：
首先，契税是最主要的税费之一，通常按照房屋成交价格的一定比例收取，具体比例取决于房屋面积和是否为家庭首套房。一般来说，90平方米以下且为首套房的契税率较低，而超过90平方米或非首套房则税率较高。🎯
其次，个人所得税也是不可忽略的一部分。如果卖方持有房产未满五年，或者房屋不是卖方的家庭唯一住房，就需要缴纳个人所得税，通常是房屋增值部分的20%。💼
此外，还有印花税和交易手续费等小额费用，虽然金额不大，但也需要提前准备。💡
最后，别忘了查看当地政策是否有优惠或减免措施哦！📝💖
总之，提前了解这些税费信息，可以让你在购房过程中更加从容不迫！买房路上，我们一起加油！💪