大家好！买房或者装修的时候，经常会听到“平方”这个词，但你知道房子的平方具体怎么计算吗？今天就来给大家科普一下！😉
首先，房子的平方指的是建筑面积，通常是按照房屋外墙勒脚以上结构外围水平面积来计算的。简单来说，就是从房子外部测量得到的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等所有房间的面积总和。阳台如果封闭的话，也会按一半面积计入哦！阳台的半圆部分则可以忽略不计。💡
不过需要注意的是，房子的使用面积和建筑面积是不同的概念。使用面积是指室内实际可用的空间，比如家具摆放后的有效空间。而建筑面积还包括墙体厚度、楼梯间、电梯井等公共部分的分摊面积。因此，实际购房时，建议多关注得房率（即使用面积占建筑面积的比例），一般在70%-85%之间比较合理。🎯
希望这些小知识能帮到正在看房或装修的朋友们！如果有其他疑问，欢迎留言讨论！💬🏡