动量指数是对处于规划阶段的非住宅建设项目的初始报告的每月衡量，通常将非住宅建设支出提前一年。
道奇表示，商业计划在2016年实现了令人印象深刻的增长，自去年年初以来飙升了38%。然而，在经历了2015年的稳健之后，机构在2016年经历了轻微的收缩。道奇表示，今年商业业务很可能将继续保持增长模式，不过步伐较为保守。如果教育部门的许多债券措施开始在增加的学校建设中得到回报，制度规划可能会出现转机。
道奇报告说，8个商业和机构项目（比11月增加1个）价值超过1亿美元，12月进入规划阶段。其中包括亚特兰大的一座4亿美元的混合用途建筑（64万平方英尺的办公空间加上一家酒店）、旧金山的一座3.51亿美元的办公楼、克利夫兰的一座1.4亿美元的Quicken贷款竞技场大修以及德克萨斯州谢尔曼的一所1.3亿美元的高中。
10月发布的2017年道奇Construction Outlook报告及其对商业部门的商业启动预测大多是积极的，酒店类除外。道奇估计，办公室建设将在2017年表现最好，预计开工率将增加10%，加起来可达1.1亿平方英尺。
根据道奇的说法，2017年的机构故事也应该是一个积极的故事，娱乐和娱乐建筑类别领先，预计开工率将增加13%。这一类包括昂贵和豪华的混合用途体育场馆和竞技场，这些场馆已成为球队及其东道城市的高度优先事项，作为引进旅游资金的一种方式，在某些情况下，这些场馆和竞技场将振兴社区。