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首次房屋所有者格兰特数据显示 条纹作为FHB热点

导读 像曼纳湖这样的新住宅区吸引了大量的首次置业者补助金申请。维多利亚州的首个房主补助金(FHOG)申请有望达到2011年以来的最高水平。澳大利亚...

像曼纳湖这样的新住宅区吸引了大量的首次置业者补助金申请。

维多利亚州的首个房主补助金(FHOG)申请有望达到2011年以来的最高水平。

澳大利亚国家税务局(State Revenue Office)的最新数据显示,本财年迄今为止,墨尔本边缘地区的新屋吸引了大部分首次置业者的注意力,不过一些人仍在较为富裕的内城郊区买房。

如果首次置业者购买新造住房,可从政府获得1万美元的补贴,但只适用于75万美元以下的住房。

从2016年7月1日到2017年4月30日,全州共收到9600多份申请。这意味着比去年同期多了近500份申请。

这也是自2010至2011财年以来同期的最高数字。

墨尔本外边缘地区的三个邮政编码占了该基金申请的五分之一。

3977个邮政编码覆盖了包括克朗伯恩在内的伦敦东南部的经济增长中心,在此期间吸引了最多的人,有679人申请了这项资助。

Craigieburn、Donnybrook、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh公园(墨尔本北部)都是3064的邮政编码。它吸引了670人申请。

在西部,有3029个邮政编码的渡口、Truganina和Tarneit以669个位居第三。

Dennis Family Corporation的维多利亚销售和市场经理Ruth Ritchie说,她对这些领域的高度集中并不感到惊讶。她补充说,她预计本财年将有大量的首次置业申请。

不过,里奇指出,目前市场上有两种截然不同的首次置业者。

她说:“有一些传统的首次置业者,他们稍微年轻一些,存款有限,他们确实在努力进入这个市场。”

“但新群体是相对较新的移民,很多人都有一定的经济基础。这是他们的第一个家,但他们买得起更大的房子,有更好的固定装置和设备。”

在这两类首次置业者中,一个一致的趋势是,他们希望有一个仍然可以通勤到中央商务区的家——首选是火车站,但汽车站也很重要。里奇表示,丹尼斯家族公司(Dennis Family Corporation)的庄园湖(Manor Lakes)地产很受首次购房者的欢迎。

与此同时,东部郊区和贝赛德地区(bayside area)房价更高的邮政编码的申请数量表明,他们仍在那里买房。在这些地区,新公寓可能是首次置业者的唯一选择。

这个城市最贵的补丁,Toorak,在这个财政年度到目前为止只有一个应用。但邻近的南雅拉(South Yarra)郊区,以新建公寓小区而闻名,却有44个。

在墨尔本另一个最富裕的郊区Hawthorn,有21人提出了申请。

富裕的布莱顿收到了12份FHOG申请,而另一个受欢迎的沿海城市圣基尔达收到了27份。

Beller副总监希思•汤普森(Heath Thompson)负责墨尔本东部和贝塞德(bayside)地区的多个公寓项目。

艾尔伍德的Le Veque公寓大楼吸引了一批首次置业者。

汤普森表示:“在过去一周半的时间里,我们以三种不同的产品向首次购房者出售了三套公寓。”

“如果你想在15公里的墨尔本,这是一个真正的选择。

“他们牺牲土地来购买生活区。”

他补充说,两名首次购房者在最近售罄的埃尔伍德Le Veque楼盘购买了一套公寓。

它有16套公寓,步行就可以到海滩和奥蒙德路的商店。附近有电车和埃尔斯特威克站。

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