简陋的冰箱可能是2016年工业反击的中心。
据两家机构称，冷藏物流设施预计将是2016年最受欢迎的商业地产之一，需求将使价格和租金飙升。
2015年，除了悉尼以外，除了悉尼以外，所有主要市场的工业租金都大幅下降，租金下降了1.9%。
土地交易：悉尼投资者大举收购布里斯班工业资产
世邦魏理仕研究显示，珀斯的租金下降了6.1%，阿德莱德费尔下降了3.8%，墨尔本下降了3.3%，而悉尼则在全市范围内遭遇了股票短缺，总租金上涨了2.4%。
工业和物流总监MattHaddon说，2016年悉尼的供应下降将推动房地产价格和租金甚至更高。
“悉尼的强劲供应（相对）需求基本面将继续支持租金增长，同时我们预测核心东部沿海地区的价值上升，因为新股票被吸收，”haddon说。
2016年，大型工业设施将成为热门产业。
Haddon预测，随着投资者在澳大利亚的食品供应链中寻求立足点，将针对性地针对冷储存设施进行性能预测。
“冷藏物流设施将再次成为在所有核心资本城市位置的投资者的资产类别之后所寻求的，因为食品工业的重要性继续出现并且是澳大利亚经济中的不断增长的驱动器，”说。
交易活动预计将保持相对强劲到2016年，因为不满意的资本继续寻求投资机会。
“我们预计，在2016年，对工业和物流资产的外国利益将在2016年继续加强，主要资产由全国核心地区的安全契约支持，以满足大多数需求。”
他说：“随着供应水平在全国开始水平，今年的市场将有很大的增长机会。”
根据Savills最新的《工业市场简报》，悉尼强调其作为澳大利亚2015年工业市场的中心地位，当地和国际投资者的价值为67亿美元。
这个城市的“有利的前景”出现在预期在今年第一季度交易的三个重要组合销售中。
悉尼将再次引领澳大利亚的工业产权市场。
这些投资组合由摩根大通(JP Morgan)、古德曼(Goodman)和夏尔霍尔(CharterHall)于去年年底上市，总价值超过6.5亿美元。
Savills的报告称，随着投资者仍在用现金飞溅，今年可能会阻碍工业交易数量的唯一一件事就是缺乏购买的房产。
“来自当地reits的资金的权重，加上海外资本寻求增长他们的投资组合，继续对价值观施加向上的压力，导致2015年第四季度的质数和次收益率都紧缩，”说。
“由于不满意的资本继续寻求投资机会，交易活动预计将在2016年保持相对强劲。然而，缺乏投资机会将导致活动。”