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房东和建筑商在安装智能技术的道路上举步维艰

导读 初创企业行动迅速,但商业地产行动缓慢。据周三上午在中城举行的“商业观察”建筑技术论坛的小组成员称,这导致了越来越多的智能建筑技术在...

初创企业行动迅速,但商业地产行动缓慢。

据周三上午在中城举行的“商业观察”建筑技术论坛的小组成员称,这导致了越来越多的智能建筑技术在供应商领域的不平衡的推广,以及安装技术超过房东和开发商采用计算机驱动建筑系统的能力所带来的日益严重的痛苦。

技术提供商的广泛领域甚至引起了对顾问的需求,这些顾问可以帮助房东决定哪些供应商可以与哪些供应商合作。

“我们在智能建筑领域的角色是帮助进行景观分析,”工程咨询公司AKF的设计技术总监诺拉·斯旺森(Nora Swanson)解释道。“世界上有更多的智能建筑供应商,这是任何人都无法指出的。”

与此同时,据国际井建研究所(International Well Building Institute)主持人多米尼克·鲁伊斯(Dominic Ruiz)主持的讨论会上的小组成员表示,随着业主们开始逐栋建筑过程,在他们的cre项目中加入传感器、数据库和云计算,他们开始发现智能技术并不意味着手把手的技术。

“这需要大量的个人参与和人工智能,”切尔西照明公司总裁托马斯·艾克(ThomasIke)说。“必须有人设置它,以确保它正常工作。”

但是,当房东坚持并建立起这些系统--包括集中的、自动化的建筑照明、气候控制和公用事业系统--的时候,效率的提高和现金的节省就会是巨大的。

使用智能建筑技术的房东遇到的一个问题是房客,他们的工人对整个工作日都在监视他们的位置感到愤怒。小组成员说,在某些情况下,这些担忧被夸大或建立在对传感器的用途和能力的理解不足的基础上。但演讲者并非完全没有同情心。

“大多数雇主认为他们有权知道员工是否在大楼里,”纽约大学的首席可持续性管理官CecilScheib说。他还指出,声音传感器在改善宿舍设计方面发挥了关键作用,因为它们帮助大学监控街道噪音的水平,但他指出,麦克风---没有保存录音---可能仍然给学生提供合理的停顿。

他说:“当我们审视物联网时,我认为(这些问题)在公众眼中将会越来越多。”

一家会计师事务所的实习领导daletuttle指出,监控技术员工的建筑公司已经看到他们的投资回报了类似的有用信息和员工怀疑。

“这是信任的问题,”图特尔说。传感器“承诺提供所有关于员工的信息,但是员工们想知道,‘你在跟踪什么?’因此,现在(公司)正在追溯性地担心隐私问题。“

因此,Tuttle认为,工作场所的技术用户提前制定隐私政策要好得多。

根据斯旺森(Swanson)的说法,房东和建筑商正在寻找一个迹象,说明Cre建设技术将在何处开始。接下来,他们将很聪明地看待现在可用于私人住宅的智能技术。

“我认为智能家居技术将推动我们在商业行业看到的东西,”Swanson说。“我碰巧想知道我的冰箱里发生了什么事。随着我们对你如何穿越世界的期望(使智能技术更加明显),我们将看到需求的出现。“

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