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历史悠久的山楂教堂和银行在两天内出售

导读 可追溯到19世纪80年代的两座地标性山楂树地产在一天之内相继售出,因为人们对这些独特的产品产生了浓厚的兴趣。位于伯伍德路500号的前公理...

可追溯到19世纪80年代的两座地标性山楂树地产在一天之内相继售出,因为人们对这些独特的产品产生了浓厚的兴趣。

位于伯伍德路500号的前公理会教堂在9月13日的拍卖中以985万美元成交。

自1881年这座教堂建成以来,这座哥特式建筑引人注目的砖墙外墙一直是这条繁忙街道的主要支柱。

但大约15年前,它的内部被装修商Qanstruct改造成了一个颇具吸引力的办公空间,在出售这栋建筑后,Qanstruct将继续作为租户。

Qanstruct董事总经理马克·拉夫(Mark Ruff)表示,出售房屋是一个令人激动的时刻,但他们对结果感到惊讶。

教堂的内部是一个同样独特的办公空间,头顶是教堂的天花板。

世邦魏理仕的马克·维泽尔表示,这是他第一次卖出超过1000套房产。

“购买教堂作为办公大楼是非常独特的,”维泽尔说。

价格也是如此,数据显示每平方米办公空间13795美元,创下郊区的新纪录。

在四名当地投资者的108次出价之后,此次拍卖以超出其保留价75万美元结束。

维泽尔补充称,尽管这处地产的特殊性意味着它未必能反映出该地区更广泛的市场,但它确实显示出了潜在的需求实力。

与此同时,在9月14日以475万美元的价格卖出位于坎伯韦尔路口(Camberwell Junction)拐角处的这家前英格兰、苏格兰和澳大利亚联合银行之后,另一个Hawthorn地标也从菜单上消失了。

河滨路482号,山楂东,是肉类和最初是一家银行,为该地区的住房建设提供了大量资金。

历史记录显示,早在1885年,坎伯韦尔及其附近郊区的房地产繁荣时期,围墙内的房屋和银行就发挥了重要作用。

位于Hawthorn East Riversdale路482号的房产是Meat &菲茨罗伊的副总监克里斯·詹姆斯(Chris James)说,虽然拍卖以390万美元的价格开始,但以餐厅里的一杯庆祝酒结束。

詹姆斯补充道,买家中既有本地买家,也有国际买家,但出价最高的买家是一个喜欢把这处房产当做“战利品”的人。

他说:“这有点像一种纪念品。”

“任何完全出租的、有强有力契约(承租人)的房子在这个市场上都很受欢迎。”

虽然这两处房产都是独一无二的,但两家公司的销售都显示出了Hawthorn商业地产市场的潜在优势。

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