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坦帕市的建设贷款高达6.64亿美元

导读 OZK银行已贷款6.64亿美元,用于建造佛罗里达州坦帕水街(WaterStreet Tampa)混合用途项目的一部分建筑,其中包括一座位于水街1001号的办公...

OZK银行已贷款6.64亿美元,用于建造佛罗里达州坦帕水街(WaterStreet Tampa)混合用途项目的一部分建筑,其中包括一座位于水街1001号的办公大楼。

据《坦帕湾商业杂志》报道,上个月的交易在上个月晚些时候关闭,并于10月早些时候在希尔斯伯勒县公开文件中披露。Cook狐建筑师设计的1001水将容纳380,000英尺的办公空间和零售,从现在开始两年,它是三个办公大楼之一,将为正在进行的30亿美元的商业项目进行锚定。

战略地产合作伙伴(SPP)是由坦帕湾闪电曲棍球队(PA坦帕湾闪电曲棍球队的所有者)和级联投资公司(CascadeInvestment)成立的一家发展公司。比尔·盖茨(BillGates)“私人投资基金”(BillGates)是在数十年内将成为坦帕(Tampa)第一个新的奖杯办公室的塔,”斯普(JamesNzar)的首席执行官詹姆斯·诺扎尔(JamesNzar)说。

SPP的一位发言人在一封电子邮件中表示:“SPP正在利用有利的债务资本市场和对坦帕水街(WaterStreetTampa)的巨大兴趣。”

该行董事长兼首席执行官乔治•格利森(GeorgeGleason)在向商业观察人士的一份声明中表示,该公司的位置、范围和赞助与银行的标准有很好的吻合。

“水街是一个有远见、混合用途的开发…。[而且]体现了OZK银行在其项目融资中一贯追求的高标准--房地产市场,强劲的市场基本面和顶级赞助,“格里森说。“我们非常感谢有机会作为唯一的高级有担保贷款机构参与水街项目。”

Gleason周五还谈到了与分析师召开的电话会议上的贷款,以标记该行第三季度收益数字的发行。

贷款“满足我们对于真正巨大的信用的所有标准,”Gleason在电话上说.“这是一个令人难以置信的兴奋和......基于我们所看到的,执行良好的项目。”

根据“坦帕湾时报”的报道,RSM会计咨询公司已经在即将落成的塔楼中预租了一层办公空间。截至今年夏天,另有两家公司正在讨论在两家公司之间增租五层楼的事宜。

SPP已经打开了耗资30亿美元的水街项目的第一阶段:一个娱乐空间和室外的食物大厅,称为“火花人码头”,自去年年底以来一直在启动和运行。当雷沃德附近的第一个阶段----位于闪电的家的东部,在2021年完成,它将包括110万平方英尺的办公空间,30,000平方英尺的零售,1,300套公寓和坦帕的第一个JW万豪酒店。

在以后的项目阶段上线时,全面发展也将包含近13英亩的公园和公共空间。

对于这家阿肯色州银行来说,这笔贷款是一笔典型的大型建筑交易,该银行股价今日上涨2.15%,此前周四晚间报告称,该银行第三季度每股收益比分析师预期少了两便士。房地产贷款同比增长可能会鼓励投资者,从2018年同期的64.9亿美元增至66.8亿美元。

“我们对我们的信用质量很有纪律,继续非常努力地保持我们的长期和一贯的信贷质量标准,”Gleason说,描述银行的战略。

今年早些时候,SPP爆发后不久,一个考古学家小组被称为挖掘机,因为挖掘机开始发现墓地、原始玩具和过去的其他文物,同时他们准备了摩天大楼的基础,坦帕湾时报报道。

更正:本文已更新,注意到除了1001号水街外,建设贷款还资助了水街坦帕项目的其他方面。

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