两个阿波利斯的开发商从核心资本获得了88.9亿美元的融资包,以资助位于明尼苏达州大都会市外的一个办事处项目,商业观察员可以首次提出报告。
公司、Ryan公司和Excelsior集团将利用债务来建造10个西端,一个343,000平方英尺的办公楼,在Minn的St.LouisPark,Minn.,位于Minneapolis市中心西南约5英里处。该项目包括一个高级和一个夹层部分,项目的资金建设,该项目在本周早些时候在规划和发展三年之后打破了地面。
10月份的第一周,Acore对这个11层楼高的投机性建筑项目的贷款结束了,但此前还没有报道过。据“明尼苏达房地产杂志”报道,5年债务支撑了近20年来首个新的A类办公项目--394州际公路--一条重要的区域东西走廊。
瑞安公司北部地区总裁迈克瑞安(MikeRyan)在开创性讲话中表示:“我们感谢圣路易斯公园(St.Louis Park)和黄金谷(GoldenValley)这两个城市合作,让西区成为现实。”“我们非常高兴能把这个项目带到这样一个生机勃勃、欣欣向荣的地区。”
据“明尼苏达房地产杂志”报道,该项目于2016年获得当地规划者的批准。RyanandExcelsior的代表没有立即回复关于是什么阻碍了开发的问题。
RyanAE,开发商的建筑部门,为这座建筑制定了计划,它的承包商子公司RyanConstruction是建筑商。蓝图需要砖,钢和玻璃结构,以及室外露台在每一层和屋顶甲板。
办公楼将与一家大型购物中心、西区的商店、一家大型电影院以及几家餐馆和服装零售商毗邻而起。
10年的西端可能是该地区的第一个新办公楼,但发展一直在其他资产类别中发挥积极作用。美国佛罗里达州一家公司的DLC住宅最近完成了在圣路易斯公园的一栋六层的199单元公寓大楼的工作,去年,TPI酒店在该地区的万豪酒店完成了建筑。
明尼阿波利斯-圣。保罗都市区的人口和经济稳步增长,从2010年人口普查到人口普查局去年的估计,人口增长了9%。在过去十年中,该地区的商业和专业服务贸易特别活跃:自2009年以来,该部门的产出每年都在增长,有时甚至以每年超过7%的速度增长。
Acore高管拒绝发表评论。