纳什维尔,田纳西州。高力顾问(Colliers advisors)表示，这家总部位于美国的开发商正在寻求融资，以推进田纳西州东部大斯莫基山国家公园(Great Smokey Mountains National Park)附近一处价值5.24亿美元的豪华度假村项目。
该公司名为New Paradigm Development Partners，正在寻找合资股权和债务的组合，为开发和建设位于田纳西州贝肯福奇(Pigeon Forge)的大型度假村提供资金。在诺克斯维尔东南约25英里处。该项目名为蓝雾山度假村(Blue Mist Mountain Resort)，将包括500多套可出租单元，包括307间酒店客房、200套联排别墅和40套四居室单间公寓。
如果融资顺利，这一开发项目可能在两到两年半后完成。该项目还将包括一条半英里长的零售商铺带，面积将达6万平方英尺。
为新典范公司工作的煤矿公司高管杰弗里·唐纳利(Jeffrey Donnelly)称，该项目是占地52.2万英亩的国家公园(national park)附近的首个此类住宿项目。该公园每年吸引数千万游客在蓝岭山脉(Blue Ridge Mountains)的保护区徒步旅行和垂钓。
Donnelly说:“这是一个传统的‘免下车’市场，因为长期停留的好选择太少了。”他补充说，新模式“正在以一处四星级的房产进入市场，它将立即为整个硅谷设立一个新的标准，同时又不会太过火”。
根据拟议的开发计划，该地产的数十栋建筑将分布在戴斯谷路(Wears Valley Road)上方一座山头上，占地188英亩。戴斯谷路位于皮格弗格最发达的旅游景点以西几英里处。酒店建筑和零售区域将部分环绕一个五英亩的泻湖，包括一个人造海滩，客人可以在那里游泳、划独木舟或冲浪。(总部位于迈阿密的智利公司Crystal Lagoons已经签约开发该楼盘的水景。)酒店预算要求至少有9个餐厅，包括酒店的“招牌餐厅”和几个作为零售地带的一部分。
该项目还包括一个现场山顶威士忌酿酒厂的建设，客人可以通过空中缆车到达。
高力另一位经纪人德米特里•列夫科夫(DmitryLevkov)参与了这笔交易。他承认，出于不同的原因，为该项目追踪股权和债务可能是一项雄心勃勃的任务。
莱夫科夫说:“在合资股权方面，我们正在寻找在旅游胜地有丰富投资经验的人。”(他承认New Paradigm在酒店行业经验不足，但该公司已在中西部地区建立了庞大的零售中心。)
Levkov说，潜在的合作伙伴“必须对此有远见”。
纳什维尔的科利尔顾问吉姆·莫里斯(Jim Morris)也代表了开发商。
新模式在2007年为该项目购买了大部分土地，但该项目在一年后的经济衰退期间被推迟。2015年，随着计划范围的扩大，该公司购买了更多邻近的土地。该公司称，该项目“几乎已经准备就绪”，并表示可能在24个月内建成。
新典范(New Paradigm)的创始人斯科特·卢卡斯(Scott Lucas)在一份声明中说:“我们的目标是打造一座被所有人认可的国家标志性建筑，成为‘大烟雾山’终极奢华度假体验。”
除了附近的国家公园，客人还去鸽子堡参观多莱坞，一个由歌手多莉帕顿部分拥有的主题公园和零售中心。