高纬物业(Cushman & co .)的数据显示，香港铜锣湾(Causeway Bay)已经取代上第五大道(Upper Fifth Avenue)，成为全球最昂贵的零售街韦克菲尔德世界主要街道2018年报告。
与2018版的主街，高纬物业韦克菲尔德(Wakefield)已是第30年分享其对全球主要零售地段的观察，并按租金价值进行排名。有一件事没有改变:香港或纽约的街道从一开始就高居榜首。在这份最新报告中，这家商业房地产服务公司调查了446条街道。
报告作者达伦•耶茨表示:“全球对高端零售网站的需求仍然很大，顶级零售商将门店作为其客户体验战略的一部分。高纬物业(Cushman & co .)欧洲、中东和非洲地区零售研究主管韦克菲尔德在一份事先准备好的声明中说。
今年，公司高层自2013年以来首次发生了变化。第五大道第二季度的租金同比大幅下降，从每平方英尺3000美元降至2250美元。虽然铜锣湾的房价也出现了下跌，从每平方英尺2,725美元跌至2,671美元，但这并不能阻止它成为房价最高的地方。中国内地游客的回归，在很大程度上推动了零售市场的反弹，为铜锣湾的成功发挥了重要作用。
排在第三位的是铜锣湾(Causeway Bay)和第五大道(Fifth Avenue)，后者是伦敦的新邦德街(New Bond Street)，租金上涨至每平方英尺1744美元。而巴黎的香榭丽舍大道(Avenue des Champs Elysees)和米兰的Via Montenapoleone则分列第四和第五。
看着前30名的街道,零售商寻求开店高调大道以低端价格将获得最便宜的住宿Istiklal街在伊斯坦布尔和最佳实现购物中心在胡志明市,越南,分享名单上的最后一位租赁利率每平方英尺190美元。446条街道的最低租金为每平方英尺20至30美元，在非洲和拉丁美洲的新兴市场可以找到。
撇开租金率的差异不谈，大多数顶级零售街道都有一些共同的主题，即网络、全渠道零售的普及及其对商店设计的影响。“虽然技术仍然是零售业的主要颠覆者，但它也使实体零售能够反击，因为它使零售商更好地了解他们的客户，并增强店内体验，”Yates说。
如果数据有任何暗示的话，那么第五大道将很快再次成为全班第一。之一,世界上最著名的高端零售条,第五大道举行了最高纪录的区别零售街14倍在过去的三十年里,接受调查的大多数其他目的地,包括铜锣湾,六次出现在榜首。
尽管最昂贵的几条街道可能会在一段时间内保持不变，但租户的情况会有所改变。
高纬环球(Cushman &)欧洲、中东和非洲地区零售业务主管贾斯汀•泰勒(Justin Taylor)表示:“该行业仍有一个健康的未来，但在社会和技术变革的推动下，我们正进入‘超越零售’阶段，这意味着商业模式也需要适应。”韦克菲尔德说。沿着主要街道，即使是最昂贵的，随着餐馆和服务的租赁增加，商店的存在也会减少。他补充道:“因此，传统零售正在被重新调整、改造和想象。”“然而，同样地，这种颠覆也为激动人心的新运营商和新模式的出现创造了机会。”