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GPI在El Segundo发布了新的投资流

导读 “ElSegundo”在西班牙语中转化为“第二”,但小沿海城市正成为加州南部办公室房地产的第一个目标之一。不久,一个州养老基金在GPI公司增加...

“ElSegundo”在西班牙语中转化为“第二”,但小沿海城市正成为加州南部办公室房地产的第一个目标之一。

不久,一个州养老基金在GPI公司增加了2亿美元的承诺后不久,该公司宣布,它使用这笔钱,在不松懈的情况下关闭一个大交易。LosAngeles的投资公司在ElSegundo公司支付了84万美元,目前容纳了玩具制造公司Mattel,Inc.的研究和设计部门,总部位于大陆大道附近。

记录显示,卖家是Angelo Gordon&Company,2011年,该公司以4500万美元的价格,在东马里波萨大道(East Mariposa Avenue)购买了这座占地11英亩的房产。世邦魏理仕的Michael Longo代表卖方。

"ElSegundo已经成为寻找大型、开放办公环境的公司的进入市场之一,"说,在GPI公司的一个管理负责人在一份声明中说。

GPI表示,它将使用从养老金系统分配的资金----在第二个承诺之后,总额为5亿美元----用于多家庭、办公室和工业财产,以及零售资产的转换。

ElSegundo办公楼在1940年代被用作飞机制造的制造设施。几十年来,小型城市已经填补了航空航天和国防工业的办公室和工业空间。但最近,它已成为科技和媒体公司从硅海滩溢出的温床。

一个著名的例子是7月,当时纽约的Vella集团同意为一个由波音公司占据的elSegundo办公楼支付5,080万美元。明年租赁结束时,VellaGroup将根据声明重新定位“媒体、科技和娱乐租户,”的属性。

5月,TA不动产公司同意在101个大陆大道上为340,000平方英尺的办公财产支付13850万美元,而在4月份,砂岩资本出售了一个办公财产,该房产被出租给共同工作巨头WeWork,达31万美元。

GPI是一个在好莱坞关注焦点的项目背后的发展公司。该城市批准了该公司的计划,在日落大道上建造一个约200个住宅单位的26层开发。它将取代Amoeba音乐唱片店,它在好莱坞的另一个位置重新定位。然而,艾滋病健康基金会(艾滋病保健基金会)发起了投票建议,比如暂停措施和建议10的租金控制,提起诉讼以阻止建设。基金会认为,唱片店历史上是很重要的,但Aoeba音乐的主人却对这一诉讼表示反对。

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