堪培拉的办公市场再次受到当地机构的关注。2017年，由于外国买家设定了较早的步伐，堪培拉的办公市场陷入了一片繁忙的下半年。
在最近的两宗交易中，金融服务集团挑战者集团(Challeng
er)突袭了奇尔德斯广场(Childers Square)的一座写字楼，而养老基金支持的管理公司ispt则在议会三角的巴顿收购了一座建筑群。
挑战者从与Morris地产集团(MorrisPropertyGroup)相连的实体购买了价值92.1500万美元的ChilderSquareComplex，初始收益率为7.52%，该集团于2014年对该建筑进行了全面控制，价值为76亿美元。
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这座占地15,000平方米的六层建筑于2009年竣工。该公司约有20家租户，包括BAE系统公司、澳大利亚再保险联营公司和澳大利亚国家银行，该资产的加权平均租约期限约为六年。
ISPT以大约3800万美元的价格从私人的Doma集团手中买下了位于6 National巡回的六层楼高的A级建筑群。这座面积为6256平方米的办公楼可以看到议会大厦和周边地区的开阔视野。
Colliers国际调解了这两个交易，但拒绝就这些细节发表评论。在一份研究报告中，该公司表示，去年是办公室销售的记录，价值1000万美元以上的交易中有78470万美元，远高于5年的平均360万美元。
ColliersInternationalNationalDirectorTim羊肉在最近的一篇文章中表示，与悉尼和墨尔本的塔的记录定价相比，买家对价值进行了强烈的调查。
他表示：“这一点在第四季度尤为明显，当时堪培拉与澳大利亚公司达成了约2.25亿美元的办公交易。”
一个特许厅----运营基金也为5860万美元收购了44家悉尼大道，当地的公司，包括基金管理和合并的财产集团，在联邦政府出售的议会三角区的4个财产上猛扑过去。
羊肉说，所有的澳大利亚机构都参与了10宗交易，总额超过440万美元。
CBRE总经理迈克尔•希瑟(MichaelHeather)表示，鉴于市场基本面强劲，堪培拉办公室市场应该再次记录一个可靠的销售量，这与悉尼和墨尔本等其他城市以及城市的积极租赁增长前景有关。
他说，继去年有记录以来最大的外国资本净流入堪培拉之后，流入堪培拉的外国投资将保持“极其强劲”。
他说：“当韩国Mirae资产全球投资公司(Mirae Asset Global Investments)以3.21亿美元收购50马库斯·克拉克ST(Marcus Clarke St)时，堪培拉有史以来最大的一笔
他说：“今年，对于租赁时间较长的核心级建筑，以及楼龄不足10年或已进行重大翻修的建筑，投资兴趣将保持在很高水平。”
第一太平戴维斯指出，堪培拉CBD的两项新的投机开发项目将在2019-20年增加约3.5万平方米的新空间，这也改变了市场的动态。
《生物多样性公约》另外20,000平方米的空间和Dickson的15,000平方米已由ACT政府预先提交。