墨尔本的办公市场正准备迎接今年最大的报价之一。
位于Docklands维多利亚港的Myer总部的业主正在准备出售可交易约2.07亿美元的联合体。
这栋建筑在800CollinsSt是由Lend租约管理的澳大利亚黄金房地产基金公司拥有的一半和SavillsInvestmentManagement拥有的一半。
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该综合体充当零售巨头国家支助办公室，其办公空间约28,620平方米，零售空间超过10个，零售空间约为874平方米，外加两个级别的汽车或停车场。
Bovis Lend Leases为APPF商业和欧洲基金巨头SEB资产管理公司(SEB Asset Management)开发了梅耶办公室，该公司于2015年被第一太平戴维斯(Savills)投资部门接管，并于2010年从租赁运营基金手中购买了Myer建筑群的一半股权。
该公司以7.75%的资本化率购买了约76.87亿美元，用于预测全部租赁净收入，但自收紧以来，房地产收益率也有所上升。
最近的类似交易是宪章厅的批发主要办公室基金，该基金以1.145亿美元在墨尔本La Trobe St 990号购买了一栋办公楼。
这笔交易的收益率约为5.5%。
提供800CollinsSt作为TCA投资组合中的三个墨尔本塔，并且正在准备几个较小的建筑物进行销售。
A级Myer复合体具有5星级的绿色StarV2办公室设计等级，并且具有5.0的Naber能量等级。