您的位置首页 >房产 >

基辅的酒店受益于城市的预算友好的选择

导读 “2016年,乌克兰宏观经济、政治和社会环境中出现了若干积极的事态发展,使该国的旅游业能够经历一些积极的动态,”评论了TatianaVeller,J...

“2016年,乌克兰宏观经济、政治和社会环境中出现了若干积极的事态发展,使该国的旅游业能够经历一些积极的动态,”评论了TatianaVeller,JLL酒店&招待小组负责人,俄罗斯&独联体。“在游客人数方面,首都城市正在逐步恢复,受到持续的Hryvnia的援助,打击大多数硬通货(当然对经济来说并不是一件好事)。此外,基辅已经成为对大多数外国游客的友好的欧洲旅行选择。”

“根据2016年年底的结果,我们最终可以宣布,质量基辅酒店市场经历了最坏的影响,并开始复苏。入住率逐年上升,到2015年达到34%,2014年为29%,同比增长近40%,”说塔蒂安娜·沃勒。

格里夫尼亚的ADR增长强劲(同比增长14%,达到3,800 UAH).这意味着128%(超过两倍!)与2013年乌克兰首都最近一个稳定的年份相比,一晚住在当地货币的酒店的价格累计上涨(当时仅略低于1700乌阿赫)。ADR的增加也使得每间客房的收入比2015年增长了34%,达到1500 UAH。

美元ADR下降几乎停止(今年仅损失3%,至150美元),美元RevPAR恢复健康,每房间60美元,增长14.6%。

据JLL消息来源称,该市的优质客房库存并没有增加,不过,预计2017年将有一家192间客房的公园酒店在Troitskaya街开业。这是自2014年初希尔顿酒店开业以来,第一家以国际品牌开业的新酒店。这表明投资者正开始恢复对这个市场的信心,尽管据报道,目前这主要是本地资金。

随着市场的逐步进步,恢复其在运营指标上的现有地位,希望开发商和金融机构很快恢复对先前搁置的未冻结项目的信心,并激活债务融资,以进一步刺激发展。

“我们看到了基辅酒店经营者和投资者对2017年乐观的许多原因。首先,在5月份的城市会发生欧洲视觉歌曲比赛。此外,将于4月底在乌克兰首都举行《2017年男子世界冰球锦标赛小组赛》。这意味着为基辅酒店经营者提供优质客房服务的忙碌的春天,传统上是对国际旅行者的选择,”TatianaVeller评论.“展望未来,2018年欧冠联赛将于明年5月在基辅举行。所以,看来这个页面已经被关闭了,而且它只从这里到了主要的乌克兰城市的酒店市场。”

该国经济形势的稳定和商业活动的恢复将有助于恢复企业个人旅行者和会展活动的需求。当然,对基辅和该国酒店业的额外支持,将是简化与中国的签证制度:这些游客旅行成本低廉,但人数众多,这使得酒店经营者能够在较高的入住率的支持下增加收入。

版权声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!