每个郊区的销售从低到高顺序排列，列表中间的数字是中位数价格。例如，如果某个郊区在一个季度中记录了55个房地产销售，则该列表中的第28个是中位数，因为该区域上下有相等的销售数量(27个)。
如果该季度郊区的销售量是偶数，则中位数是通过将两个中间价格进行平均得出的。中位数优先于平均价格使用，因为分析师认为它可以更准确地指示某个地区的价格走势。
在郊区价值规模的任一端，即使只有相对少量的销售，平均价格也可能会出现偏差。尽管中位数价格不一定能反映单个房屋价值的变化，但它们为房主提供了上一季度房价整体上涨或下跌的想法。列表中包含的某些郊区旁边有一个星号，以提醒读者本季度该郊区的销售记录少于30。