但是，重要的是要记住，这种类型的对话中有很大一部分往往是对价格短期波动而不是长期趋势的回应。
考虑到这一点，Residex房地产市场分析师的最新数据很有趣，该数据表明，如果从长远来看房地产价格增长，墨尔本市场的表现实际上超过了悉尼!
该报告研究了2005年1月至2015年1月这10年间我们首都城市的房价中位数，发现墨尔本在此期间的年均增长率为6.36%，而悉尼为5.06%。
实际上，珀斯(Perth)也以5.71%的优势领先悉尼。该报告最令人惊讶的结果可能是一个城市领先于墨尔本。信不信由你，达尔文的房屋同期平均增长率为8.05%!
房价增长的完整列表如下：达尔文8.05%墨尔本6.36%珀斯5.71%悉尼5.06%阿德莱德4.64%堪培拉4.53%布里斯班4.20%霍巴特3.17%
总体而言，八个首都的房价平均每年增长4.70%，当您还记得全球金融危机在这十年之内时，这是一个令人非常放心的数字。
难怪有那么多“妈妈和爸爸投资者”转向房地产以确保其未来的财务安全!