对于开发商来说，想出新的便利设施以吸引居民到豪华建筑的想法越来越难。从屋顶甲板到温泉，一切都已完成(或看起来如此)。您可能会说，开发人员不是试图找到完全独特的东西，而是将开发人员所拥有的东西带到更加细致的层次上—到一个前所未有的地方。
这是迈阿密海滩Continuum Residences等建筑的最新举措。他们与当地收藏家Rudolf Budja合作，展示了他从NASA购买的8000张私人照片集的一部分，这些照片从未公开发布。它不仅是一间拥有艺术品开放空间(已完成)的豪华建筑，还可以私人访问NASA数十年来一直处于锁定和关键状态的图像。当涉及到高端建筑时，排他性是游戏的新名称，无论是博物馆的私人游览还是住家的农民都能帮助您在阳台上种菜。在我了解更多有关便利性趋势的最新消息之前，这里有一些来自NASA收藏的图片，这些图片在其他任何地方都没有发布过。
除了独家照片集外，所有其他形式的艺术品在舒适性趋势上都迈出了一步。旧金山任务街上的四个季节私人住宅与MDG Art Advisory的本地策展人合作，后者将提供一对一的艺术咨询服务，以帮助居民开发和展示自己的藏品。也将有机会优先进入本地艺术界，包括自动进入旧金山现代艺术博物馆的策展人圈。
随着设施变得更加细腻和具体，音乐受到了同样多的关注。曾经被认为是最先进的设备–隔音的练习室和一两个录音室–已经成为标准，现在，一切都在于将音乐引入内部。位于阿姆斯特丹200号的一幢纽约建筑靠近林肯中心(Lincoln Center)，居民可获得为期一年的免费独家会员资格，包括预售，免费节日门票和后台通行证。这是他们为孩子们准备的“小作曲家”房间的补充，该房间配有乐器，并且隔音。5 River Park的一栋建筑物不仅设有隔音室，而且还设有表演舞台，使居民可以举行小型音乐会。沃伦30号大楼与教会街音乐与艺术学院的老师合作，使居民可以优先获得课程和其他服务。
除了艺术和音乐外，各种各样的休闲活动正通过私人皮划艇码头(位于芝加哥444 Social)或由SITE Design Group(纽约水线广场)设计的仅居民室内滑板公园达到更高的高度。然后，还有一些内部厨师为住客提供私人晚餐俱乐部。后者是475 Clermont的创意，与位于布鲁克林的“烹饪加速器”初创公司Resident合作，该公司发现了新兴的烹饪人才，并通过促进私人就餐体验来帮助他们发展事业，从而使他们获得收益在获得报酬的同时获得更多的曝光机会。
食品在Urby租赁概念大楼的史坦顿岛地区占据了中心位置，那里有一个5,000平方英尺的菜园，由居民居住的居民经营。同样，在迈阿密海滩的丽思卡尔顿公寓，开发人员创建了生态食用森林，这是一种来自中美洲，加勒比海和亚洲的可食用植物和蔬菜的自我维持的生态系统。丽思卡尔顿酒店还与Foodscapes Capabilities合作，它将帮助在各个露台或阳台上创建个性化的食用花园(价格从500美元起，最高到10,000美元)。
同一座里兹(Ritz)大楼的另一处生态环境带有共享室，居民可以在其中共享二手奢侈品(从滑雪板到乐器等所有物品)，为其他居民首先抢购商品。一个移动应用程序向居民显示最近添加的内容，并在30天后捐赠所有无人认领的物品。从生态角度出发，南卡罗来纳州的TimbersKiawah度假胜地与时尚品牌Peter Millar合作，通过让海龟制作原始的海龟图案来装饰供居民使用的自行车巡洋舰，从而提高了人们对拯救海龟的认识。
旅行也应有。洛杉矶AstérasKings大楼的居民可免费获得LAX私人套房的会员资格，在这里他们无需经过排长队就可以私密地进行TSA放映，保持时尚风格，然后直接乘坐BMW轿车驾驶。同样在棕榈滩南海3550号，该建筑的开发商DDG与私人飞机公司Star Jets建立了独家合作关系，该公司将提供门到门的汽车接送，行程定制，喷气机选择和机上餐饮作为软件包的一部分。
但是，如果不关注最新的健康趋势会怎样看待设施?位于东11街66号的顶层公寓沿袭了注入维生素C的淋浴的新趋势，据说这种淋浴可以中和水中的氯，并有助于使皮肤和头发更健康。凭借由Interior Marketing Group设计的内饰，它在高接触区域还具有抗微生物表面涂层，“姿势支撑式”橡木地板和管道内香薰疗法。另外，厨房还配有榨汁站和开窗式植物标本室。位于比佛利山庄的住宅，被称为“健康之家””，其中包括许多标准的豪华保健福利，以及果汁专家的自有品牌冷榨果汁，每周两次送到家中，还有一位瑜伽教练每周两次在家里提供私人班次，免费为前3个月。
高层建筑正遵循类似的趋势，涉及涵盖健康各个方面的全能系统。棕榈滩的Amrit大楼建立了一个吸入治疗室，该吸入室使用盐蒸气中带负电荷的离子来促进健康。在40 Bleecker，他们提供了家用IV滴剂来帮助治疗宿醉，以及全身冷冻疗法和冷冻面部护理(来自Clean Market)。麦迪逊大厦的居民可以免费享受为期一年的Sollis Health会员资格-该会员制会员仅可享受24/7的医疗礼宾服务。
更加颗粒的是对空气质量的日益关注。费城的大西洋使用ATMOS，该功能包括将新鲜的室外经过过滤的空气抽入建筑物的体育馆，因此锻炼的人不必呼吸陈旧的空气。瓦伦西亚别墅酒店位于佛罗里达州Coral Gables的一栋建筑物中，使用名为DARWIN的系统，该系统依靠算法监控空气质量传感器，并在空气质量低于预设水平时自动启动空气净化系统。但这并没有完全消除人工智能的方式。为了提高室外空间的空气质量，迈阿密的八十七公园大楼配备了一名专职植物学家，他将协助居民建造私人阳台花园。
但是，也许最重要的特权是?帮助人们取得事业上的成功。位于525 West 52nd的大楼引进了一名执行专业发展服务的行政教练，并举办了一个弹出式专业摄影台，以便居民可以更新其头像。这是建筑物如何吸引购房者和租房者的最后一部分-独家获得与生活各个方面相关的特权：工作，娱乐，食物和家庭。