与主流媒体的contrary语相反，奥兰多房地产市场并不是一片空旷的荒地，整个社区都没有生命。深入研究，与有“地皮靴子”的个人(即房地产经纪人)交谈，仔细研究这些数字，您会看到一个显示出真正增长迹象的市场–缓慢的增长，是的，但是仍然有增长。
环球影城和迪斯尼乐园所在地的房地产价格上涨的最大障碍之一是“影子库存”。在奥兰多，估计有7,300多个待售空头–其中近一半在市场上。即便如此，据说存货减少了40%，而房价却略有上升，约为7%。在一个例子中，涨幅更像是70%–奥兰多房地产经纪人大卫·韦尔奇(David Welch)描述了一位卖方，他以1,250,000美元的价格出售了自己的房屋，而一个拥有相同精确楼层平面图的邻居在几个月前才以725,000.00美元的价格出售了他们的房屋。
每个房地产经纪人都知道卖空对房屋价格和销售的影响，但是，银行现在正利用较低的库存来推高其价格。根据韦尔奇：
“我有非常可靠的消息来源，其中一些银行拥有的物业的价格大大高于其经纪人的价格意见。他们正在“测试”市场，看是否可以将价格提高一点。您会看到，许多银行拥有的销售都是现金交易，因此没有评估问题。当然，我认为至少有一个测试物业的定价高出30%。如果价格超过10%，他们可能会把它卖掉。”