根据Zillow的一份报告，截至去年年底，美国全国房屋价值在第四季度同比上涨6.4%。该报告显示，截至第四季度末，房屋价值指数已达到169,100美元，与第三季度末相比增长了1.4%，与去年11月相比增长了0.6%。
这些数字都非常令人鼓舞，但Propertywire的文章指出，在8月份房屋升值达到峰值7.1%之后，年度房屋升值率在今年最后一个季度降至7%以下。2013年，包括湾区和南加州在内的地铁市场率先开始复苏，并在全年大部分时间内显示出良好的房屋价值升值。然而到今年年底，房屋价值升值已大幅降温。
旧金山，圣何塞，圣地亚哥和洛杉矶的升值率在第四季度的三个月与上个月相比持平或放缓。这是房地产专家欢迎的事情，因为人们担心这些市场由于抵押贷款利率的上升而进入泡沫领域，使购房者的房屋价格降低。
随着2014年的开展，预计升值幅度会相当缓慢。根据Zillow房屋价值预测，全国各地的价值预计将在年底前再增加4.8%。尽管Zillow预计，在2014年，35个最大的都市区域中只有一个会显示升值，但这些费率会有很大差异。虽然加利福尼亚州里弗赛德的年增值率可能达到16.1%，但在堪萨斯城可能只有0.4%。预计今年只有圣路易斯会出现零增值，但据认为，这三个领域都没有出现过与2013年相同的升值幅度。
据认为，负担能力问题将有助于减缓许多去年出现大幅升值的市场，但专家们也预计将建造更多房屋。此外，预计今年购买房产的投资者将减少，从而改善买家的市场状况。专家指出，一个完全正常的市场还有一段路要走，但预计事情会逐渐变得更加正常化，因为丧失抵押品赎回权的人数将减少，而负资产的房主将会减少。