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在我买了一所老房子之前 我希望我知道的事情

导读 任何欣赏好古董的人都能理解老房子的怀旧回声,这些老房子的墙壁上充满了历史。一旦机会出现,快速购买这些漂亮的房子似乎很棒,对吧?好吧...

任何欣赏好古董的人都能理解老房子的怀旧回声,这些老房子的墙壁上充满了历史。一旦机会出现,快速购买这些漂亮的房子似乎很棒,对吧?好吧,再想一想。在购买较旧的房屋之前需要进行彻底的调查,因为漂亮的外墙可能隐藏着需要进行混凝土修复的腐烂迹象。

在我开始购买旧房产之前,我希望有人告诉我很多事情,但不幸的是,没有人。这就是为什么在决定一个较旧的房子是否符合你的生活方式之前,我会提到你应该考虑的一些事情。

今天,大多数房主希望在他们的房子里有一个宽敞的开放空间,宽敞的壁橱,舒适的浴室和卧室。不幸的是,这不是几个世纪前业主的愿望。大多数老房子都有一个小浴室(两个如果你很幸运),几个小房间,往往没有壁橱和存储空间。无论你对一所老房子多么激动,如果它不舒服,你的家人会很快超负荷。衣柜和壁橱的空间很小,很快您就会想到一个大浴室。购买旧房肯定需要一些修改和扩展。这是您在购买前应该注意的成本。

保险是许多客户忘记列入费用清单的东西。无论您购买的房屋类型如何,保险费用都很高且非常重要。但是,为旧房子投保可能会更加昂贵。老房子风险更大,保险公司不愿意为看不见的情况付钱。

屋顶和窗户。这些是需要首先完成的两个更正,应该是优先事项。每个超过10 - 15年的屋顶迟早都需要更换。较旧的屋顶泄漏并被破坏,从而失去其绝缘性能。较旧的窗户通常具有非常低的隔热性能,并带来夏季炎热和冬季寒冷。在购买您喜爱的古董房之前,请将这两项更正放在您的清单顶部。

一些较旧的家庭和社区对可以进行的修改的类型和风格有限制。这些类型的限制会严重影响您重建房屋时的自由。当你已经买了房子时,找出限制是很尴尬的,然后被迫保持房子的方式。

使用旧技术和建筑材料并不总是坏事。简单地说,旧房子经久耐用。不幸的是,仍然存在一些问题。从技术上讲,许多昂贵的维修可以阻碍您在新家中的轻松生活。旧的装置可能被证明是火灾和洪水的巨大危险,在做出决定之前,您应该检查您的国内管道和设施。您不希望从管道中冒出生锈或根本没有自来水。

该房子的翻新与新安装的Windows和供水网络可以花大价钱。在购买较旧的房屋之前,必须考虑所有潜在的开支。即使看起来房屋状况良好 - 它仍旧陈旧,不幸的情况可能会让你措手不及。

如果你觉得准备好了,可以投资一个旧房子,积极思考,但要保持现实的态度。假设一切都会出错,并且必须更换许多东西。如果你这么想的话,如果最后没有什么不好的话,你会感到惊喜。

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