您的位置首页 >房产 >

最新数据显示房屋销售最高利率为18个月

导读 根据美国全国房地产经纪人协会的数据,3月份美国现房销售增长达到18个月以来的最高年率。未售出库存水平也有所改善。所有主要地区均有所改...

根据美国全国房地产经纪人协会的数据,3月份美国现房销售增长达到18个月以来的最高年率。未售出库存水平也有所改善。

所有主要地区均有所改善,但中西部地区的增长最为强劲。3月份的销售收入同比增长。包括公寓和合作公寓,城镇住宅和单户住宅已完成交易在内的现有房屋销售总数增长了6.1%,经季节性调整后的3月份年率为519万,而2月份为489万。这是自2013年9月以来的最高年率。此外,销售额现已连续六个月同比增长,比去年同期增长10%以上,是自2013年8月以来的最大年度增幅。3月份销售额增长是自2010年12月以来最大的月度增幅。

Propertywire的文章指出,在最初开始缓慢之后,春天似乎已经开始了令人鼓舞的开端。据专家称,由于就业市场持续稳定,持续的低利率和买家信心增强,过去几年已经出现了大量被压抑的需求,并且这种需求正在缓慢过滤。

房地产价格也在上涨,因为3月成屋价格中位数为212,100美元,比去年同期上涨7.8%。这是连续第37个月同比价格上涨,是自2014年2月以来最大的月度价格涨幅,当时为8.8%。3月份,首次购房者的比例为30%,这是一年来第三次买家份额增加或达到这一数字。3月份全现金交易的比例为24%,而2月份为26%。这个数字远远低于去年同期的33%。个人投资者占3月购房数量的14%,与上月持平,但较2014年3月的17%有所下降。上个月,70%的投资者以现金支付。

止赎和卖空占3月份销售额的10%,而2月份为11%,去年同期为14%。止赎销售的平均销售价格比市场价格低16%,而2月份为17%。卖空也以平均16%的折扣售出,比2月份上涨一个百分点。

版权声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!