专家说，现在是在该国扩张的合适时机
通过在主要房地产目的地进行交易，国际零售商和投资者又重新考虑了这一点。
瑞典家具制造商宜家(IKEA)和西班牙纺织品巨头Zara都在寻求在孟买收购主要零售空间以进行扩张。
据了解，宜家正在与欧贝罗伊房地产公司(Oberoi Realty)进行谈判，以耗资 90亿卢比购买欧贝罗伊房地产公司即将在Borivali进行的项目，而Zara可能会在孟买高街弗洛拉喷泉(Flora Fountain)购置5万平方英尺的地毯。
市场观察家指出，这是国际品牌在印度占据的最大的高街零售空间。
上个月，塔塔集团公司拉利斯印度也为26亩的土地在MIDC工业区新孟买的Turbhe地方分配的租赁权签署了与宜家印度达成协议₹ 214亿卢比。
黑石集团(Blackstone)等其他公司也将目光投向零售领域。据报道，该公司完成了一项收购古尔冈开发商Alpha G：Corp.的两项零售资产的交易。
以AlphaOne品牌经营的购物中心分别位于阿姆利则和艾哈迈达巴德，占地550,000平方英尺，专门用于零售和娱乐领域。
上个月，新加坡政府拥有的主权基金GIC以超过100亿卢比的价格收购了孟买郊区塔那市Viviana Mall 50%的股份。
Viviana的可出租总面积为100万平方英尺，是该国最大的购物中心之一。它拥有诸如Shoppers Stop，Forever 21，Zara和Marks&Spencer等品牌。
一家房地产数据公司Liases Foras的医师Pankaj Kapur指出：“零售业取决于宏观经济。经济正在复苏，许多品牌都来到了印度。从零售商和投资者的角度来看，市场上都有价值存量。租金也负担得起，现在是在该国扩展业务的合适时机。”
邀请方案
根据仲量联行的报告，零售贸易中的外国直接投资流入量在2014年10月至2015年9月之间增加了，达到7075万美元。此外，随着品牌知名度的提高，购物者对外国品牌的消费需求稳步上升，这种情况似乎更加诱人。
2015年，仅PE在零售物业上的投资就达到了3,900万美元，到2016年，预计这一数字将在75-80百万美元之间。
零售咨询公司Beyond Squarefeet的创始人Susil Dungarwal指出，零售商的回购比实际情况要少得多。“零售商和投资者仍然保持谨慎。在全球范围内，与其他不动产资产相比，零售空间可产生高投资回报。在印度，即使零售空间供过于求，也没有太多优质的零售空间可用。但是，他们仍然认为当前物业的价值有所提高。”