您的位置首页 >房产 >

WeWork的Neumann失去了亿万富翁身份

导读 今年早些时候,亚当·诺伊曼(Adam Neumann)以41亿美元的净资产出现在《福布斯》全球最富豪榜上。今天,《福布斯》将我们对他的财富的估计...

今年早些时候,亚当·诺伊曼(Adam Neumann)以41亿美元的净资产出现在《福布斯》全球最富豪榜上。今天,《福布斯》将我们对他的财富的估计值降低至最多6亿美元。WeWork拒绝对此文章发表评论。诺伊曼也没有发表评论。

这位WeWork联合创始人之所以迅速从亿万富翁中脱颖而出,是因为该联合公司未能完成首次公开募股,在公开发布向美国证券交易委员会提交的公开发行声明后47天取消了其计划。在强烈的反对声中,诺伊曼被迫辞去首席执行官的职务,但仍然拥有这家已有9年历史的公司约18%的股份。

诺伊曼于2016年首次以15亿美元的净资产出现在《福布斯》全球亿万富翁榜上。他今年36岁,私人投资者对WeWork的估值超过100亿美元。在随后的三年中,日本电信巨头软银在多轮融资中向这家纽约公司投入了数十亿美元,最终在一月份对其估值达到470亿美元。

“我告诉亚当,不要为WeWork在没有庞大的销售队伍或没有花费大量营销费用的情况下实现有机增长感到自豪,”软银的老板孙正义(Masayoshi Son)在软银于2017年进行首次投资后告诉福布斯。“使其比原始计划大十倍。如果您以这种方式考虑,那么估值就很便宜。”他补充说,“它的价值可能高达几千亿美元。”

诺伊曼辞职是在很明显公众市场投资者对诺伊曼的迷恋不如马萨·索恩(Masa Son)以及不相信《现在的公司》(We We Company)的价值像孙正义那样重要之后发生的。

有充分的理由感到那样。首次公开募股文件显示,我们有足够的现金来维持运营,直到明年年中。几位分析师说,如果没有大量的资本注入(如提供IPO)或大幅削减成本,两位新的联合首席执行官可能被迫申请破产。

“他们必须到达一个能够产生实际收入的地方,” Quest Workspaces的创始人兼首席执行官劳拉·科泽卢兹克(Laura Kozelouzek)说,该公司在纽约和佛罗里达州设有十几个共同工作的地点。“缩减规模和出售公务机都是有帮助的,但是现在,如果市场以任何方式下跌(我希望会这样),他们将无法从他们所处的困境中爬出来。”

就目前而言,《福布斯》估计我们公司的市值至多为28亿美元。该估值基于与公开竞争的竞争对手IWG一致的公司收入的倍数;考虑到突然的资产出售和潜在的现金流紧缩,福布斯在计算We Co.的估计价值时对IWG的价格/销售倍数进行了折让。我们公司今年上半年净亏损14亿美元。

纽约大学斯特恩商学院市场学教授,直言不讳的WeWork评论家斯科特·加洛韦(Scott Galloway)说:“没有人会再一次相信拥有预订会议的应用程序会让您成为科技公司。”他补充说:“如果新的联合首席执行官制定了一个严厉但可行的计划,他们会宣布从软银获得新资金,如果他们能完美执行,我认为这家公司的市值可能会达到5到100亿美元在那之前,他说:“对于很多人来说,这确实可能变得非常难看,非常快。”

我们对诺伊曼的财富的估算是基于他在We Co.的股份,加上估计的5亿美元的股票销售收入,减去他在信贷额度上欠的3.8亿美元,这在该公司的公开发行声明中有详细说明。该文件还显示,诺伊曼(Neumann)上次出售该公司的股份是在2017年10月,其过去销售价值的15%已捐赠给了慈善机构。

我们估计联合创始人米格尔·麦克凯尔韦(Miguel McKelvey)的股份现在价值4亿美元,低于3月份29亿美元的峰值。但是,尚不清楚麦克纽维是否像诺伊曼一样在早先的融资中出售股票。如果他做到了,他可能会变得更有价值。

版权声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!