根据Propertywire最近的一篇文章，美国1月份的住宅租金中位数继续增长，即使在之前一直在苦苦挣扎的地区也是如此。
这篇文章基于Zillow最新的房地产报告，显示堪萨斯城的租金指数同比增长8.5%，是全国速度的两倍多，比西雅图，洛杉矶和波士顿等市场快得多，现在租金率已经快速上涨了很长一段时间。
就在两年前，西海岸的租金已经开始呈上升趋势，但在圣路易斯仍然持平或甚至下降。然而，在去年1月和今年1月之间，这个城市的租金上涨了4.2%。尽管如此，租金率增长最快的地区是旧金山，过去连续四个月他们的租金同比增长了15%。
总体而言，去年中位数租金上涨3.3%，接近正常历史水平。利率增长最快的地区包括堪萨斯城，纳什维尔，俄勒冈州波特兰，丹佛和北卡罗来纳州夏洛特。在全国范围内，Zillow租金指数从2014年12月起增长0.4%，达到1,350美元的中位数。
根据Zillow的说法，对租赁房产的需求推动了房价上涨，但收入并没有跟上这些房价的增长。显然，出租房屋的美国人目前预计会花费他们收入的30%左右，而正常的历史水平则是25%。专家们并不认为这种情况会有太大的变化，并预计未来几年的可负担性问题。自世纪之交以来，租金增长率约为工资增长速度的两倍。这是一个问题，因为目前超过三分之一的租房者希望在未来购买房产。对于目前租赁的许多人来说，购买房产意味着稳定且每月支付较低，但随着租金的上涨，这些潜在买家发现很难为他们自己的房屋节省大笔存款。
在过去，租赁市场一直是实现房屋所有权最终目标的踏脚石，但目前租赁市场正在使潜在买家越来越难以进入住房阶梯。更多的房屋供应将有助于缓解局势，但这种解决方案需要时间才能产生效果。