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佐治亚州五月份全国房屋赎回权排名第一

导读 佐治亚州长期以来一直在止赎活动的前十名中占据一席之地,如今已达到2012年5月止赎申请量的新纪录水平。该州的工作已从2010年的第八名上升...

佐治亚州长期以来一直在止赎活动的前十名中占据一席之地,如今已达到2012年5月止赎申请量的新纪录水平。该州的工作已从2010年的第八名上升到了第五名。 2011年,它排在了今年早些时候的第三名,而现在,它取代了内华达州,亚利桑那州,佛罗里达州和加利福尼亚州等之前的竞争者,拥有排在第一位的吹牛权利。

显然,这并不是一个让格鲁吉亚人在街上庆祝的统计数字,但是它将导致更多的人“在街上”。

格鲁吉亚受到五月份失业率攀升至近9%的顽固失业的困扰,格鲁吉亚严重依赖与住房市场一同衰退的建筑业。这导致了数以万计的工作机会的流失。然后,这为与住房市场有联系的工人建立了一个丧失抵押品赎回权的恶性循环。从天沟到取暖,从空气到家具店的各种各样的小型企业遭受了大幅度的削减或倒闭。

由于相应的财产税收入损失,县政府和学校系统被迫裁员并削减某些服务。格鲁吉亚的住房市场和就业一直非常相互依存。

使问题在一定程度上是决定由州长弥敦道新政做出疏导止赎欺诈银行结算格鲁吉亚的$ 99百万美元的份额。州政府没有将资金用于最初的目的-缓解丧失抵押品赎回权,而是决定使用资金来帮助向该州吸引新产业。虽然这个想法很有价值,但与更高的失业率和更多的止赎相关的工作损失很容易超过吸引新工作的努力。

根据房地产数据服务公司Realty Trac的数据,乔治亚州每300户房屋就有一份取消抵押品赎回权的文件。亚特兰大市所在的富尔顿县(Fulton County)5月份提交了1609份申请书,格温内特县(Gwinnett County)提交了1481份申请书,迪卡尔布(Dekalb)拥有1303份申请书,科布县(850份)提交了850份申请书。在通常情况下,整个10个县城内地铁的平均止赎申请为1700份。区域。今天,申请量大约增加了400%。

道格拉斯县5月份在全州和整个美国的止赎率最高,每122户房屋有1宗止赎记录。实际上,对于那些经常查看佐治亚州止赎热图的人来说,您可能会注意到,随着止赎率的提高,该图开始显示越来越多的县。取消抵押品赎回权的问题,我想是就业问题,显然像流感一样在蔓延。

由于格鲁吉亚也是一个“非司法”州,因此它相对较快且容易取消赎回权。无需法院开庭。有可能在短短4周内取消赎回权。

亚特兰大还拥有最多的散装REO,拥有房利美(Fannie Mae)拥有的约572套单户住宅,这些房屋正由联邦住房金融管理局出售。最近宣布已经接受了中标,该交易预计将在几个月内完成。暂定在亚特兰大计划更多的REO物业批量销售。至少就目前而言,为REO市场寻找大量房屋将毫无问题。

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