随着城市化进程加快，小区停车难问题日益突出，而物业收取停车费的行为也成了热议话题。首先需要明确的是，物业收取停车费是否合法取决于具体情况👇
第一点：合同约定
如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确规定了停车收费事项，并且收费标准合理透明，那么这种收费通常是合法的✅。毕竟，物业公司提供了场地管理、秩序维护等服务，适当收费是合理的。
第二点：公共资源使用
然而，若小区内停车位属于公共区域或业主共有资源，则物业无权擅自收费🚫。此时，物业公司应优先满足业主需求，而非将公共资源商业化。
第三点：法律法规保障
根据《民法典》相关规定，物业公司需依法依规提供服务并收取合理费用。因此，在面对乱收费现象时，业主可通过协商或法律途径维护自身权益💪。
总之，物业收取停车费是否合法，关键在于合同条款及实际情况🔍。大家遇到类似问题时，不妨先查看合同内容，必要时寻求专业法律帮助。