在日常生活中，公寓和住宅常常被人们混为一谈，但实际上它们之间存在不少差异。首先，产权年限是两者最显著的区别之一👇。普通住宅的土地使用权通常是70年，而公寓的产权年限往往较短，可能只有40或50年。这意味着，公寓的房产价值可能会受到产权年限的影响。
其次，水电费用也是区分两者的重要因素💧电费💰。普通住宅通常按照民用水电收费标准收费，而公寓则可能采用商业水电标准，费用相对更高。此外，公寓的落户政策也较为严格，不像住宅那样可以方便地解决子女入学等户籍问题🎓。
最后，居住舒适度上，住宅的设计更注重居住功能，采光通风较好；而公寓由于建筑用途多样，可能在空间布局上有所局限。因此，在选择时需根据自身需求权衡利弊哦🧐。无论是公寓还是住宅，了解清楚这些区别才能做出明智的选择！买房无小事，专业律师的建议尤为重要！☎️lawyer林树昌为您解答！