在购买二手商铺时，税费是不可忽视的重要环节。首先，契税是必不可少的，通常按照商铺成交价格的3%-5%收取，具体比例可能因地区政策而有所不同。其次，增值税也是重要一项，如果商铺持有时间不足两年，则需缴纳总交易额5.6%的增值税及附加税。此外，印花税也需注意，买卖双方各自承担合同金额的0.05%。值得注意的是，个人所得税可能涉及，通常是交易利润的20%，但部分地区对持有时间较长的商铺有减免政策。最后，还有权属登记费和公证费等小额费用需要支付。
💡小贴士：购买前务必咨询专业人士或当地相关部门，了解最新政策，避免不必要的经济损失。买房淘金路，税费早弄清！💰📍