在生活中,合同纠纷时有发生,而“先履行抗辩权”是法律赋予当事人的一种保护机制。简单来说,当合同双方约定一方先履行义务时,若后履行方发现先履行方未按约履行,便可行使这一权利,拒绝自己的履行义务。那么,具体包括什么呢?👇
首先,必须存在双务合同关系,即双方互负对待给付义务。其次,需明确合同中已规定履行顺序,且先履行方负有主要义务。最后,后履行方需有确凿证据证明对方无法履约或履约能力显著下降。此时,后履行方可暂时中止自己的履行,但需及时通知对方。倘若对方在合理期限内仍未履约,则后履行方可解除合同并要求赔偿!💼💼
掌握这项权利,不仅能有效规避风险,还能在权益受损时维护自身利益。法律虽严谨,但懂法用法才是王道!💪💪