在投资商铺时，了解交易过程中的税费是至关重要的！🤔 商铺买卖涉及多种税费，包括契税、增值税、个人所得税等。其中，契税通常按照房屋价值的3%-5%征收，具体比例取决于当地政策和地区差异。增值税则可能涉及商铺持有时间的长短，若不满两年，需按差额缴纳。💼
此外，个人所得税也是不可忽视的一部分。对于非普通住宅，可能会按照转让所得的20%征收，但也有部分地区提供优惠政策。📝 在办理房产过户时，还需支付一定的登记费和公证费，这些费用虽然不高，但也需要提前规划好预算。
🔍 总之，投资商铺前务必咨询专业人士或查阅当地政策文件，确保对所有潜在费用了然于胸。这样不仅能避免不必要的经济损失，还能更好地规划未来的投资策略！📍
商铺投资 房产过户 税费计算