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🏡✨房屋交易税费计算方法-房产过户✨🏡

导读 买房或卖房时,了解房屋交易的税费是必不可少的环节!买房过程中涉及契税、增值税、个人所得税等,具体金额需根据房屋性质(如普通住宅或非...

买房或卖房时,了解房屋交易的税费是必不可少的环节!买房过程中涉及契税、增值税、个人所得税等,具体金额需根据房屋性质(如普通住宅或非普通住宅)和持有年限来计算。例如,购买90平米以下的家庭唯一住房,契税可低至1%;而超过90平米,则为1.5%。如果房屋持有不足两年,还需缴纳增值税及附加税,税率一般为5.6%。💼💰

而对于卖方来说,若房产持有时间超过五年且为家庭唯一住房,则可免征个人所得税。反之,可能需要支付差额20%的个税或其他形式的税费。过户环节中,还有权属转移登记费、工本费等固定费用,这些都需要提前做好预算哦!📝📄

合理规划资金,避免不必要的支出,让房产交易更顺利!💡📞

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