买房是一件大事，而拿到房产证更是让人安心的一刻！但对于很多人来说，办证时的各种费用却让人摸不着头脑。那么，一套100平方米的房子，在办理房产证时，到底需要缴纳哪些费用呢？
首先，契税是必不可少的。通常情况下，首套房90㎡以下契税为1%，90㎡以上为1.5%；二套房则分别为1%和2%。假设你买的是首套房且面积超过90㎡，那么契税大约为房价的1.5%。接着是印花税，虽然金额不大，但也需要缴纳，约为总房款的0.05%。此外，还有不动产权证书工本费，一般在几十元左右。
当然，具体费用还需结合当地政策及个人情况计算。建议大家在购房前咨询专业人士或相关部门，提前做好预算，避免临时抱佛脚！🌟🏡