在日常生活中,我们常常会遇到各种法律术语,其中“地役权”是一个与土地使用权相关的专业概念。那么,什么是地役权呢?简单来说,地役权是指为了提高自己土地的便利性,而对他人土地享有的某种权利。例如,你家的土地被邻居的土地环绕,无法直接通往公路,这时你可以通过支付一定费用的方式,获得通行权,这就是地役权的一种体现💡。
地役权的设立需要签订书面合同,并且通常涉及两块土地:需役地(受益的土地)和供役地(提供便利的土地)。它既不同于所有权,也不同于租赁权,是一种独立存在的用益物权。在《民法典》中,地役权得到了明确的规定,旨在平衡土地使用者之间的利益关系,促进资源合理配置🌱。
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