房地美抵押贷款利率跃升至7%新高，购房者经济压力陡增

近期，房地美发布的抵押贷款利率数据显示，30年期贷款利率已突破7%大关，达到7.04%，为5月以来首次。这一上涨趋势导致购房者借贷成本增加，负担加重。同时，寒冷天气和加州山火等自然灾害也对购房需求造成了额外压力，二手房签约量显著下降。

此外，强劲就业数据推高了10年期美国国债收益率，尽管本周早些时候因通胀数据不佳，市场猜测美联储可能提前降息，但购房者仍面临较高的贷款偿付额，例如贷款60万美元的买家，每月需偿还4,008美元，较利率低点时增加了近400美元。