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得房率计算公式是什么(得房率怎么计算公式)

导读 🏠得房率怎么计算公式🧐买房时,大家总会听到“得房率”这个词,但你知道它是怎么算出来的吗?简单来说,得房率是指房屋的实际使用面积与建...

🏠得房率怎么计算公式🧐

买房时,大家总会听到“得房率”这个词,但你知道它是怎么算出来的吗?简单来说,得房率是指房屋的实际使用面积与建筑面积的比例,直接反映了房子的空间利用率。✨

计算公式其实很简单:

得房率 = 实得面积 ÷ 建筑面积 × 100%

其中,实得面积指的是套内可使用的面积,比如卧室、客厅等,不包括墙体、楼梯间或公共区域。而建筑面积则是房子的总占地面积,包括墙体和公摊部分。💡

举个例子,如果一套房子的建筑面积是100㎡,实得面积为75㎡,那么它的得房率就是 75%。一般来说,得房率在70%-80%之间属于比较合理的范围,太高可能意味着建筑结构不够稳定,太低则显得浪费空间。🤔

买房时,除了关注价格,记得也要留意得房率哦!👀

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