很多人对现房和预售许可证之间的关系感到疑惑。简单来说，现房是指已经建成并验收合格的房子，与仍在建设中的期房不同。因此，许多人认为现房不需要预售许可证。但实际上，现房销售同样需要相关资质和许可！🏠✨
首先，开发商必须持有《商品房现售备案证明》才能进行现房销售。这是国家为了保障购房者权益而设立的规定。其次，即便房子已经建成，开发商仍需确保房屋质量符合标准，并公开相关信息，包括房屋产权证、竣工验收报告等。💼📝
购买现房虽然减少了等待时间，但也要仔细核验开发商的证件是否齐全。建议大家在签订购房合同前，多查阅资料或咨询专业人士，确保交易安全。👀💼
买房是大事，谨慎一点总没错！😉