买二手房是很多人实现安居梦的重要一步，但过户过程中的细节可不能忽视！首先，买卖双方需准备齐全相关材料，包括身份证、房产证、购房合同等。接着，到房管局办理网签手续，这是确保交易合法合规的关键步骤。然后就是缴税环节啦，记得带上完税证明，因为这是过户登记的必备文件之一。
过户当天，带上所有资料去不动产登记中心，耐心等待审核通过。成功领取新的房产证后，整个流程才算完成！😊
要注意的是，务必核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。此外，物业费、水电煤气费等也要结清，以免后续产生纠纷。最后，建议找专业中介协助，避免因信息不对称导致不必要的麻烦！📞💼
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