在农村想要买地建房，可不是简单的事哦！首先得明确土地性质，是集体用地还是国有土地？如果是集体用地，必须是本村村民才能申请。第一步：向村委会提出建房申请 📝，填写相关表格，并提交个人身份证明和家庭情况说明。接着，村里会组织村民代表大会讨论通过后，上报乡镇政府审批 📌。
获得批准后，下一步就是办理《乡村建设规划许可证》和《建设用地规划许可证》 👷♂️，这一步千万别漏了！然后去国土部门签订土地出让合同，缴纳相关费用 💸，领取土地使用权证。最后，按照规定施工，完工后再申请验收，取得房产证 🏢，才算正式完成所有流程！
记得遵守当地政策法规，别擅自开工，否则可能面临罚款或拆除的风险哦！💡