买房是一件大事，但在喜提新居之前，别忘了了解相关的税费问题。首先，契税是购房时最常见的税种之一，税率通常在1%-3%之间，具体取决于房屋面积和是否为首次购房。例如，首套房且面积小于90㎡，契税率为1%；超过90㎡，则可能升至1.5%或更高。
其次，增值税也是不可忽视的一部分，尤其是对于二手房交易。如果房产证未满两年，需要缴纳5.6%的增值税及附加税。此外，还有印花税，虽然金额不大，但也要注意，通常是房屋总价的0.05%。
最后，别忘了物业管理费和维修基金，这些虽然是长期支出，但也属于入住前的必要准备。总之，提前做好功课，才能让买房之路更加顺利，早日住进梦想中的小窝！🏡✨